貸マンション ＡＬＢＬＡＮＣ　ＫＹＯＭＡＣＨＩＢＯＲＩ（アルブラン京町堀） ０３０２ 2LDK

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賃料 23.5万円 管理費等 9,000円
敷金 / 保証金 10.00万円/なし 礼金 47.00万円
交通 地下鉄千日前線 / 阿波座駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪市西区京町堀２丁目
築年月 2023年11月(築2年3ヶ月) 面積 66.07㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　24時間換気システム　バリアフリー　クレジットカード決済　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
スマートロック搭載物件／Ｗｉ－Ｆｉ環境整ってます／シャーメゾンガーデンズの植栽のある外構／
  • 【外観】アクセントカラーがお洒落で重量感のある外観です
  • リビング
  • リビング
  • 洗濯パン
  • 玄関収納
  • エアコン
  • インターホン
  • 玄関
  • トイレ
  • 洗面化粧台
  • バス
  • キッチン
  • ウォークインクローゼ
  • 収納
  • 洋室
  • 洋室

    別ウィンドウで開く

    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 阿波座駅 徒歩9分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩10分
    京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩12分
    所在地 大阪府大阪市西区京町堀２丁目
    物件種目 貸マンション
    賃料 23.5万円 管理費等 9,000円
    敷金 / 保証金 10.00万円/なし 礼金 47.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 スマートロック設定費用：16,500円、　クリーニング特約料：80,000円 保険等 加入要
    維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４月額：1,320円/月
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能
    建物名・部屋番号 ＡＬＢＬＡＮＣ　ＫＹＯＭＡＣＨＩＢＯＲＩ（アルブラン京町堀） ０３０２
    設備 宅配ＢＯＸ　ウォークインクローゼット　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面台　給湯　フローリング　クッションフロア　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　インターネット対応　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 【個人契約】　初回契約事務手数料：３３，０００円（税込）、月額保証料：賃料等の２％、保証会社：積水ハウスシャーメゾンパー

    トナーズ
    バルコニー：あり
    シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）加入要／諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません（家具家電付等を除く）。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り 2LDK（ＬＤＫ１７．０帖　洋室５．９帖　洋室３．７帖） 主要採光面 南東
    専有面積 66.07㎡ 階建/階 9階建/3階
    築年月 2023年11月(築2年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    総戸数 24戸
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット あり
    契約期間 2年 現況 空家
    条件等 - 入居可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 1135196517 管理番号 r50621-000055
    情報公開日 2025/12/03 次回更新予定日 2026/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    シャーメゾンショップ　(株)ジェイズ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１５－２　エクセル四ツ橋　１Ｆ
    TEL：
    06-6532-2323
    FAX：
    06-6532-2324
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４５２７７号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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