貸店舗・事務所(一部) 大阪市中央区 南船場４丁目 (心斎橋駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 27.83万円 管理費等 49,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 心斎橋駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市中央区南船場４丁目
築年月 1990年3月(築34年10ヶ月) 使用部分面積 83.63㎡ 坪数
/坪
単価		 25.29坪／1.1001万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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心斎橋からも近く活気ある南船場４丁目エリア。１フロア１テナント、南向きバルコニー有り。店舗お探しの方は是非一度ご覧ください。

    アピールポイント

    心斎橋からも近く活気ある南船場４丁目エリア。１フロア１テナント、南向きバルコニー有り。店舗お探しの方は是非一度ご覧ください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 心斎橋駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩5分
    地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩5分
    所在地 大阪府大阪市中央区南船場４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.83万円 管理費等 49,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1001万円
    建物名・部屋番号 6階
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 個別空調　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　洗濯機置場　インターネット対応　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズ：初回保証料１００％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 83.63㎡ 坪数 25.29坪
    土地面積 - 築年月 1990年3月(築34年10ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年11月下旬
    更新料 なし
    物件番号 6984040934 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2024/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ジェイズ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１５－２　エクセル四ツ橋　１Ｆ
    TEL：
    06-6532-2323
    FAX：
    06-6532-2324
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４５２７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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