貸店舗（一部） 大阪市西区 南堀江２丁目 (桜川駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 153.78万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 10ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年11月 | 使用部分面積 | 323.91㎡ | 坪数
/坪 単価 |
97.98坪／1.5695万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 南堀江に誕生する新築商業ビル、ルーフテラス付きの最上階区画募集開始。天井高３ｍ以上。レストラン・ステーキハウス・バーなどの飲食店も大歓迎。各種スクール・フィットネスジム・クリニック等も相談可能です。
アピールポイント
南堀江に誕生する新築商業ビル、ルーフテラス付きの最上階区画募集開始。天井高３ｍ以上。テラス席造れます。レストラン・ステーキハウス・バーなどの飲食店も大歓迎。各種スクール・フィットネスジム・クリニック等も相談可能です。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩10分 ＪＲ関西本線 / ＪＲ難波駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 153.78万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 10ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.5695万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 １フロア１テナント 角部屋 最上階 天井高２.５ｍ以上 都道府県道沿いに面する | ||
| 設備 | 個別空調 複層ガラス エレベーター 都市ガス 動力あり 火災警報器（報知機） | ||
| 備考 | バルコニー：75.00㎡ 主要採光面：東向き |
||
| 使用部分面積 | 323.91㎡ | 坪数 | 97.98坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2025年11月 |
| 建階/ 階 | 4階建/4階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 東 南 |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2035年10月31日まで | 現況 | 完成済 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6987427011 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/08/25 | 次回更新予定日 | 2025/12/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ジェイズ
- 交通：
- 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋 徒歩5分
- 住所：
- 大阪府大阪市西区南堀江１丁目１５－２ エクセル四ツ橋 １Ｆ
- TEL：
- 06-6532-2323
- FAX：
- 06-6532-2324
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（６）第４５２７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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