貸店舗（一部） 大阪市中央区 淡路町４丁目 (本町駅) の貸店舗（一部）

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賃料 40.92万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/300.00万円 礼金 なし
交通 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市中央区淡路町４丁目
築年月 2024年2月 使用部分面積 67.30㎡ 坪数
/坪
単価		 20.35坪／2.0101万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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御堂筋沿線近く、新築１階路面店舗募集中。事務所利用も可能。物販・理美容室・各種教室・軽飲食相談可能です。

    アピールポイント

    御堂筋沿線近く、新築１階路面店舗募集中。事務所利用も可能。物販・理美容室・各種教室・軽飲食相談可能です。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩8分
    その他交通 地下鉄四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩8分
    地下鉄御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市中央区淡路町４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 40.92万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/300.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時30%　　その他償却条件：５年未満３０％引き、５年以上１０年未満２０％引き、１０年以上全額返金。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.0101万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 -
    備考 主要採光面：西向き
    使用部分面積 67.30㎡ 坪数 20.35坪
    土地面積 - 築年月 2024年2月
    建階/ 階 11階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 西
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2034年06月30日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981977107 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ジェイズ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１５－２　エクセル四ツ橋　１Ｆ
    TEL：
    06-6532-2323
    FAX：
    06-6532-2324
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４５２７７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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